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房贷利率下限取消，不仅是为了提振楼市需求，也是在楼市发生根本性变化之后，利率市场化迈出的重要一步。在楼市上行期，设置最低利率且在此基础上通过加乘数或点数，可以抑制过热的需求。所以在同一政策利率范围内，无论资信水平高低，绝大部分购房者的房贷利率是相同的。但如今，房贷利率下限已基本不存在，同时考虑到最低首付比例降低导致贷款敞口变大，银行在获得更大自主定价权的同时，也必须对利率风险给予更多关注，依据客户自身资信状况准确定价成为必然，资信更高的客户可以获得更低的利率，房贷的定价和消费贷有望趋于一致。

贝壳研究院研报显示，5月全国百城首套主流房贷利率平均为3.45%，环比下降12个基点；二套主流房贷利率平均为3.9%，环比下降26个基点；同比来看，这两项数据更是分别下降了55个基点和101个基点。对2023年9月下旬利率统一下调的那部分贷款来说，目前其房贷利率为4.2%或在此基数上加点，新旧贷款利差达到了75个基点甚至更高。与此同时，居民理财的收益率在快速回落，以30年期国债为例，2023年6月14日收益率为2.9963%，一年后只有2.4990%。即便如此，超长期国债发行仍然被“秒光”。居民存款搬家已成趋势，偿还房贷也是搬家方向之一。

　　　　鲁网10月21日讯10月17日，第十届中日韩产业博览会广交会客商潍坊行在潍坊市成功举办，来自英国、巴基斯坦、德国、伊拉克、喀麦隆、乔丹、西班牙、也门、乌干达、俄罗斯、印度、泰国等十几个国家的20余名国际采购商走进寒亭区、寿光市，参观潍坊郭牌农业科技有限公司“区块链+蔬菜”应用场景、丹河设施蔬菜标准化

　　　　余明辉随着老龄化程度不断加深，社会对于失能老年人的医疗护理和长期照护需求已十分迫切。数据显示，目前我国失能老年人约3500万人，与这一数据形成鲜明对比的是，目前我国养老护理人员仅有50多万人。如何解决失能老年人的照护难题？据《法治日报》报道，多地纷纷推出“黑科技”，通过智能技术赋能，为失能老年人的生