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房贷利率下限取消，不仅是为了提振楼市需求，也是在楼市发生根本性变化之后，利率市场化迈出的重要一步。在楼市上行期，设置最低利率且在此基础上通过加乘数或点数，可以抑制过热的需求。所以在同一政策利率范围内，无论资信水平高低，绝大部分购房者的房贷利率是相同的。但如今，房贷利率下限已基本不存在，同时考虑到最低首付比例降低导致贷款敞口变大，银行在获得更大自主定价权的同时，也必须对利率风险给予更多关注，依据客户自身资信状况准确定价成为必然，资信更高的客户可以获得更低的利率，房贷的定价和消费贷有望趋于一致。

贝壳研究院研报显示，5月全国百城首套主流房贷利率平均为3.45%，环比下降12个基点；二套主流房贷利率平均为3.9%，环比下降26个基点；同比来看，这两项数据更是分别下降了55个基点和101个基点。对2023年9月下旬利率统一下调的那部分贷款来说，目前其房贷利率为4.2%或在此基数上加点，新旧贷款利差达到了75个基点甚至更高。与此同时，居民理财的收益率在快速回落，以30年期国债为例，2023年6月14日收益率为2.9963%，一年后只有2.4990%。即便如此，超长期国债发行仍然被“秒光”。居民存款搬家已成趋势，偿还房贷也是搬家方向之一。

　　　　本文转自：人民网-江西频道为提高辖区居民生态环境保护意识，提升公益诉讼检察的影响力，近日，江西省南昌市青山湖区人民检察院在辖区广场开展以“生态环境保护宣传活动”，努力构筑青山湖生态保护“检察屏障”。活动现场，该院检察干警通过发放宣传手册、宣传品、现场解答等方式宣传该院发挥公益诉讼检察职能保护生态环境

　　　　秋天，是一个充满诗意与韵味的季节。在五彩斑斓的秋意中，蕴藏着成熟之美，收获之悦。世间处处彰显着绚丽与成熟，感受到丰收的喜悦。让我们在“金秋时节 相约上游”，用影像在金色的肃美中品味静美，体验丰收的喜悦，感受沉深而灵动的“秋意”！《初见东站》组照一 上游新闻签约摄影师 杨中明 摄于南岸东站《初见东站》