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房贷利率下限取消，不仅是为了提振楼市需求，也是在楼市发生根本性变化之后，利率市场化迈出的重要一步。在楼市上行期，设置最低利率且在此基础上通过加乘数或点数，可以抑制过热的需求。所以在同一政策利率范围内，无论资信水平高低，绝大部分购房者的房贷利率是相同的。但如今，房贷利率下限已基本不存在，同时考虑到最低首付比例降低导致贷款敞口变大，银行在获得更大自主定价权的同时，也必须对利率风险给予更多关注，依据客户自身资信状况准确定价成为必然，资信更高的客户可以获得更低的利率，房贷的定价和消费贷有望趋于一致。

贝壳研究院研报显示，5月全国百城首套主流房贷利率平均为3.45%，环比下降12个基点；二套主流房贷利率平均为3.9%，环比下降26个基点；同比来看，这两项数据更是分别下降了55个基点和101个基点。对2023年9月下旬利率统一下调的那部分贷款来说，目前其房贷利率为4.2%或在此基数上加点，新旧贷款利差达到了75个基点甚至更高。与此同时，居民理财的收益率在快速回落，以30年期国债为例，2023年6月14日收益率为2.9963%，一年后只有2.4990%。即便如此，超长期国债发行仍然被“秒光”。居民存款搬家已成趋势，偿还房贷也是搬家方向之一。

　　　　图为河北省李大钊研究会第六届会员代表大会暨学术交流会现场。郑雪靓摄河北新闻网讯（郑雪靓）10月19日上午，河北省李大钊研究会第六届会员代表大会暨学术交流会在中共乐亭县委党校召开。该研究会会员代表、理事等60余人参会。中国李大钊研究会会长朱善璐对河北省李大钊研究工作给予充分肯定，希望河北省李大钊研究会

　　　　李可 报道 通讯员 朱国朝在这个充满希望的秋种时节，成武农商银行积极发挥金融主力军作用，为秋种工作提供全方位的金融支持。“我经营农资生意多年，在成武农商银行的支持下终于不再因为资金问题发愁了。”成武县农机经销商孟先生感激的说。由于农资生意资金占用量大、时间长，每年孟先生都要因为筹措资金发愁，该行了解