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房贷利率下限取消，不仅是为了提振楼市需求，也是在楼市发生根本性变化之后，利率市场化迈出的重要一步。在楼市上行期，设置最低利率且在此基础上通过加乘数或点数，可以抑制过热的需求。所以在同一政策利率范围内，无论资信水平高低，绝大部分购房者的房贷利率是相同的。但如今，房贷利率下限已基本不存在，同时考虑到最低首付比例降低导致贷款敞口变大，银行在获得更大自主定价权的同时，也必须对利率风险给予更多关注，依据客户自身资信状况准确定价成为必然，资信更高的客户可以获得更低的利率，房贷的定价和消费贷有望趋于一致。

贝壳研究院研报显示，5月全国百城首套主流房贷利率平均为3.45%，环比下降12个基点；二套主流房贷利率平均为3.9%，环比下降26个基点；同比来看，这两项数据更是分别下降了55个基点和101个基点。对2023年9月下旬利率统一下调的那部分贷款来说，目前其房贷利率为4.2%或在此基数上加点，新旧贷款利差达到了75个基点甚至更高。与此同时，居民理财的收益率在快速回落，以30年期国债为例，2023年6月14日收益率为2.9963%，一年后只有2.4990%。即便如此，超长期国债发行仍然被“秒光”。居民存款搬家已成趋势，偿还房贷也是搬家方向之一。

　　　　金秋时节，山西省朔州市平鲁区迎恩堡村的田地间，黄土夯筑的长城蜿蜒其中，历史悠久的古堡遗址静默矗立，为乡村美景添上一抹厚重之感。在长城畔、古堡旁、小村中，游人如织，欢声笑语……这座小村庄，在500多年前曾是长城的“守护者”，如今，长城成为迎恩堡村农文旅发展的“主旋律”。离开古堡是为更好地守护山西是长城

　　　　南海网10月19日消息（记者 丁文文）10月19日下午，2024年海南省旅游发展大会在三亚召开。记者从会议现场获悉，海口锚定打造“演艺之城”，将主动适应旅游消费新需求，持续丰富旅游新供给，聚力打造国际旅游消费中心城市。海口云洞图书馆。海口市旅文局供图据悉，2023年至今，海口市举办演唱会、跨年晚会等