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房贷利率下限取消，不仅是为了提振楼市需求，也是在楼市发生根本性变化之后，利率市场化迈出的重要一步。在楼市上行期，设置最低利率且在此基础上通过加乘数或点数，可以抑制过热的需求。所以在同一政策利率范围内，无论资信水平高低，绝大部分购房者的房贷利率是相同的。但如今，房贷利率下限已基本不存在，同时考虑到最低首付比例降低导致贷款敞口变大，银行在获得更大自主定价权的同时，也必须对利率风险给予更多关注，依据客户自身资信状况准确定价成为必然，资信更高的客户可以获得更低的利率，房贷的定价和消费贷有望趋于一致。

贝壳研究院研报显示，5月全国百城首套主流房贷利率平均为3.45%，环比下降12个基点；二套主流房贷利率平均为3.9%，环比下降26个基点；同比来看，这两项数据更是分别下降了55个基点和101个基点。对2023年9月下旬利率统一下调的那部分贷款来说，目前其房贷利率为4.2%或在此基数上加点，新旧贷款利差达到了75个基点甚至更高。与此同时，居民理财的收益率在快速回落，以30年期国债为例，2023年6月14日收益率为2.9963%，一年后只有2.4990%。即便如此，超长期国债发行仍然被“秒光”。居民存款搬家已成趋势，偿还房贷也是搬家方向之一。

　　　　南海网10月21日消息 （记者 李绍远）重温红色经典，共忆峥嵘岁月，弘扬长征精神，激发时代强音。2024年10月20日下午，大型交响合唱音乐会《长征组歌》，在东方大剧院上演，东方市干部职工代表以及广大市民一起观看了演出。本场音乐会由海南大学教授、国家一级演员、女高音歌唱家张鹤担任总导演，特邀《长征组

　　　　记者从相关部门了解到，10月21日早上，辽宁省大连、营口、盘锦、锦州、葫芦岛等5个城市沿海地区突发海水倒灌，部分街道社区车辆被淹，有民房进水，积水深处超过半米，因事发突然，当地应急、消防等有关部门已在第一时间开展处置和人员转移工作。截至目前，海水已经退去，暂未接到人员伤亡报告，各项后续处置工作正有序