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房贷利率下限取消，不仅是为了提振楼市需求，也是在楼市发生根本性变化之后，利率市场化迈出的重要一步。在楼市上行期，设置最低利率且在此基础上通过加乘数或点数，可以抑制过热的需求。所以在同一政策利率范围内，无论资信水平高低，绝大部分购房者的房贷利率是相同的。但如今，房贷利率下限已基本不存在，同时考虑到最低首付比例降低导致贷款敞口变大，银行在获得更大自主定价权的同时，也必须对利率风险给予更多关注，依据客户自身资信状况准确定价成为必然，资信更高的客户可以获得更低的利率，房贷的定价和消费贷有望趋于一致。

贝壳研究院研报显示，5月全国百城首套主流房贷利率平均为3.45%，环比下降12个基点；二套主流房贷利率平均为3.9%，环比下降26个基点；同比来看，这两项数据更是分别下降了55个基点和101个基点。对2023年9月下旬利率统一下调的那部分贷款来说，目前其房贷利率为4.2%或在此基数上加点，新旧贷款利差达到了75个基点甚至更高。与此同时，居民理财的收益率在快速回落，以30年期国债为例，2023年6月14日收益率为2.9963%，一年后只有2.4990%。即便如此，超长期国债发行仍然被“秒光”。居民存款搬家已成趋势，偿还房贷也是搬家方向之一。

　　　　本文转自：人民网-江西频道金秋时节，走马全南城乡，干净整洁的路面，文明有礼的市民，景美人和的村庄，处处洋溢着文明的气息，阵阵文明新风扑面而来。近年来，江西省赣州市全南县大力推进城乡精神文明建设融合发展，聚焦文明“有声、有形、有礼、有范、有家、有魂”，探索出一条以城带乡、以乡促城、城乡一体的全域文明互

　　　　线下螃蟹经纪人 线上电商直播间高淳桠溪售蟹方式出新，助力蟹农增收□南京日报/紫金山新闻记者王国俊通讯员高晓平秋风起蟹脚痒，处处“蟹”逅好风景。眼下正当螃蟹丰收季，记者在高淳区桠溪街道等地采访发现，处处呈现出繁忙景象，螃蟹销售新模式不断出新，线上线下齐发力，助力蟹农大幅增收。“老吕，你核对一下，一共收