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房贷利率下限取消,不仅是为了提振楼市需求,也是在楼市发生根本性变化之后,利率市场化迈出的重要一步。在楼市上行期,设置最低利率且在此基础上通过加乘数或点数,可以抑制过热的需求。所以在同一政策利率范围内,无论资信水平高低,绝大部分购房者的房贷利率是相同的。但如今,房贷利率下限已基本不存在,同时考虑到最低首付比例降低导致贷款敞口变大,银行在获得更大自主定价权的同时,也必须对利率风险给予更多关注,依据客户自身资信状况准确定价成为必然,资信更高的客户可以获得更低的利率,房贷的定价和消费贷有望趋于一致。
贝壳研究院研报显示,5月全国百城首套主流房贷利率平均为3.45%,环比下降12个基点;二套主流房贷利率平均为3.9%,环比下降26个基点;同比来看,这两项数据更是分别下降了55个基点和101个基点。对2023年9月下旬利率统一下调的那部分贷款来说,目前其房贷利率为4.2%或在此基数上加点,新旧贷款利差达到了75个基点甚至更高。与此同时,居民理财的收益率在快速回落,以30年期国债为例,2023年6月14日收益率为2.9963%,一年后只有2.4990%。即便如此,超长期国债发行仍然被“秒光”。居民存款搬家已成趋势,偿还房贷也是搬家方向之一。
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近日,网友反映,四川达州村民菜地被街道办插牌禁止栽种,称违反《大气污染防治法》,引发关注。视频画面显示,多处菜地被插上了红色告示牌,落款为竹阳街道办,称“你已违反《大气污染防治法》有关规定,现禁止你在此地裁种”。对此,10月17日下午,四川达州市大竹县竹阳街道办工作人员回应中国新闻周刊,上述被插告示
www48kcon官网10月9日杭州发布楼市新政,购买新建商品房经认定为绿色低碳建筑的,贷款额度可上浮20%,也就是家庭最高可贷156万元。那么,什么是绿色建筑?哪些楼盘属于绿色建筑?“我国关于绿色建筑的认定,主要采用的是住建部的《绿色建筑评价标准》。该标准自2006年实施以来先后修订过三次,最近一次修订是在今年。新版标