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房贷利率下限取消，不仅是为了提振楼市需求，也是在楼市发生根本性变化之后，利率市场化迈出的重要一步。在楼市上行期，设置最低利率且在此基础上通过加乘数或点数，可以抑制过热的需求。所以在同一政策利率范围内，无论资信水平高低，绝大部分购房者的房贷利率是相同的。但如今，房贷利率下限已基本不存在，同时考虑到最低首付比例降低导致贷款敞口变大，银行在获得更大自主定价权的同时，也必须对利率风险给予更多关注，依据客户自身资信状况准确定价成为必然，资信更高的客户可以获得更低的利率，房贷的定价和消费贷有望趋于一致。

贝壳研究院研报显示，5月全国百城首套主流房贷利率平均为3.45%，环比下降12个基点；二套主流房贷利率平均为3.9%，环比下降26个基点；同比来看，这两项数据更是分别下降了55个基点和101个基点。对2023年9月下旬利率统一下调的那部分贷款来说，目前其房贷利率为4.2%或在此基数上加点，新旧贷款利差达到了75个基点甚至更高。与此同时，居民理财的收益率在快速回落，以30年期国债为例，2023年6月14日收益率为2.9963%，一年后只有2.4990%。即便如此，超长期国债发行仍然被“秒光”。居民存款搬家已成趋势，偿还房贷也是搬家方向之一。

　　　　大众网记者 马琳 临沂报道为深化沂蒙青雁乡村好青年赋能培育行动，10 月 16 日，临沭县“乡村好青年”培训班电商专场成功举办。此次培训班旨在培养锻造青年电商创业人才队伍，助力乡村好青年成长成才，为乡村振兴注入新的活力，50余名乡村好青年参与现场学习。本次培训采用理论与实践相结合的方式进行，电商讲师

　　　　本文转自：人民日报海外版《 人民日报海外版 》（ 2024年10月22日 第 04 版）图为台青在体验蟹壳画制作。温州市洞头区台办供图本报温州10月21日电 （记者汪灵犀）2024两岸半屏山系列交流活动21日在浙江省温州市洞头区启动。来自海峡两岸政商界、文艺界、企业界人士以及台胞台青代表等近200