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房贷利率下限取消，不仅是为了提振楼市需求，也是在楼市发生根本性变化之后，利率市场化迈出的重要一步。在楼市上行期，设置最低利率且在此基础上通过加乘数或点数，可以抑制过热的需求。所以在同一政策利率范围内，无论资信水平高低，绝大部分购房者的房贷利率是相同的。但如今，房贷利率下限已基本不存在，同时考虑到最低首付比例降低导致贷款敞口变大，银行在获得更大自主定价权的同时，也必须对利率风险给予更多关注，依据客户自身资信状况准确定价成为必然，资信更高的客户可以获得更低的利率，房贷的定价和消费贷有望趋于一致。

贝壳研究院研报显示，5月全国百城首套主流房贷利率平均为3.45%，环比下降12个基点；二套主流房贷利率平均为3.9%，环比下降26个基点；同比来看，这两项数据更是分别下降了55个基点和101个基点。对2023年9月下旬利率统一下调的那部分贷款来说，目前其房贷利率为4.2%或在此基数上加点，新旧贷款利差达到了75个基点甚至更高。与此同时，居民理财的收益率在快速回落，以30年期国债为例，2023年6月14日收益率为2.9963%，一年后只有2.4990%。即便如此，超长期国债发行仍然被“秒光”。居民存款搬家已成趋势，偿还房贷也是搬家方向之一。

　　　　本文转自：人民网-四川频道10月19日上午，细雨绵绵，资阳市安岳县宝森柠檬旅游区游客中心人潮涌动，“安柠石光 岳动未来”健康跑赛事活动在此拉开帷幕。众多来自安岳县及周边地区热爱健身、崇尚运动的选手齐聚，准备在这场赛事中一展风采。健康跑赛事活动现场参赛选手正在热身。安岳县委宣传部供图经过一系列专业的热

　　　　一场盛会，揭晓临沂庞大的国际朋友圈。10月17日—19日，共建“一带一路”第二届临沂商城国际采购商大会举办。63个国家和地区的千余名国际商协会代表和国际采购商奔赴临沂13个专业采购会场，与3000余家临沂本地外贸企业、供应商面对面洽谈采购交流。截至10月18日，达成意向金额55.7亿元，参会人数和意