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房贷利率下限取消，不仅是为了提振楼市需求，也是在楼市发生根本性变化之后，利率市场化迈出的重要一步。在楼市上行期，设置最低利率且在此基础上通过加乘数或点数，可以抑制过热的需求。所以在同一政策利率范围内，无论资信水平高低，绝大部分购房者的房贷利率是相同的。但如今，房贷利率下限已基本不存在，同时考虑到最低首付比例降低导致贷款敞口变大，银行在获得更大自主定价权的同时，也必须对利率风险给予更多关注，依据客户自身资信状况准确定价成为必然，资信更高的客户可以获得更低的利率，房贷的定价和消费贷有望趋于一致。

贝壳研究院研报显示，5月全国百城首套主流房贷利率平均为3.45%，环比下降12个基点；二套主流房贷利率平均为3.9%，环比下降26个基点；同比来看，这两项数据更是分别下降了55个基点和101个基点。对2023年9月下旬利率统一下调的那部分贷款来说，目前其房贷利率为4.2%或在此基数上加点，新旧贷款利差达到了75个基点甚至更高。与此同时，居民理财的收益率在快速回落，以30年期国债为例，2023年6月14日收益率为2.9963%，一年后只有2.4990%。即便如此，超长期国债发行仍然被“秒光”。居民存款搬家已成趋势，偿还房贷也是搬家方向之一。

　　　　江南时报讯 近日，南京瑞金路街道垃分办联合瑞金新村社区积极开展垃圾分类桶边指导活动。工作人员认真细致地对各个垃圾分类收集点进行检查，确保其干净整洁、无异味，为居民营造良好的垃圾投放环境。在活动现场，工作人员不仅耐心地向居民讲解垃圾分类的重要意义，还通过实物展示、案例分析等方式，生动地传授垃圾分类知识

　　　　现场孩子们踊跃举手回答参与互动。近日，一场关于“城市建设历史与未来”的对话在杭州大关小学教育集团祥符校区进行，一张张鲜活的照片以及现场生动的讲解带孩子们领略了杭城的变迁。讲座刚开始，大屏幕上出现的一张照片就吸引了学生们的目光。“大家知道这是哪里吗？”杭州市建委城建档案馆讲解员田心悦发问。“这不是祥符