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房贷利率下限取消，不仅是为了提振楼市需求，也是在楼市发生根本性变化之后，利率市场化迈出的重要一步。在楼市上行期，设置最低利率且在此基础上通过加乘数或点数，可以抑制过热的需求。所以在同一政策利率范围内，无论资信水平高低，绝大部分购房者的房贷利率是相同的。但如今，房贷利率下限已基本不存在，同时考虑到最低首付比例降低导致贷款敞口变大，银行在获得更大自主定价权的同时，也必须对利率风险给予更多关注，依据客户自身资信状况准确定价成为必然，资信更高的客户可以获得更低的利率，房贷的定价和消费贷有望趋于一致。

贝壳研究院研报显示，5月全国百城首套主流房贷利率平均为3.45%，环比下降12个基点；二套主流房贷利率平均为3.9%，环比下降26个基点；同比来看，这两项数据更是分别下降了55个基点和101个基点。对2023年9月下旬利率统一下调的那部分贷款来说，目前其房贷利率为4.2%或在此基数上加点，新旧贷款利差达到了75个基点甚至更高。与此同时，居民理财的收益率在快速回落，以30年期国债为例，2023年6月14日收益率为2.9963%，一年后只有2.4990%。即便如此，超长期国债发行仍然被“秒光”。居民存款搬家已成趋势，偿还房贷也是搬家方向之一。

　　　　江南时报讯 为了进一步普及网络法律知识，有效提升广大群众的网络法治意识和网络安全素养，近日，如皋市城南街道联合各村（社区）开展网络普法系列活动，进一步保障群众的网络合法权益，营造“清朗网络，人人参与”的良好氛围。网络安全，你我同行。近日，城南街道张八里社区开设了一场别开生面的“网络安全之《网络安全法

　　　　江南时报讯 金秋送爽，丹桂飘香，10月19日，苏州工业园区斜塘街道淞渔社区携手斜塘街道综合为老服务中心开展“爱满金秋，孝润童心”主题活动，培养孩子尊敬老人、关爱老人的优良品德，传递尊老敬老的传统美德。念亲恩，感亲意。活动开始，共青团志愿者带领孩子们进行书签绘画，孩子们稚嫩的画笔描绘出一幅幅充满爱意的