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王女士介绍，她2022年5月花费202.76万元（包含精装修费用）全款买下了位于合肥市望江来小区的一套建筑面积为222.14平方米（套内面积196.08平方米）的房屋。购房时，开发商告诉业主们，该小区所有房屋都是以精装修标准交付，使用的装修材料均为知名品牌产品，业主们为此支付了3100元每平方米（2600元每平方米的精装修费用加上500元每平方米的装配式奖励，合计3100元每平方米）的装修费用。

除了室内装修问题，王女士还指出，小区内已建成的室外公共区域也与开发商之前的宣传不符。旭辉集团作为开发商合肥卓正房地产开发有限公司的股东曾宣称，望江来小区为“实景园林”，在购房时销售给顾客们看的宣传图中，小区内有一块大草坪，公共活动区域设施丰富。然而开放日王女士看到的是小区内原本规划为草坪的地块被栽种了树木，部分树种成片枯死，部分地块甚至没有草坪遮盖，土壤裸露。还未交房，公共活动区域的石凳表面材料竟已起翘脱落。

陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为：购房人向开发商购买精装房的形式主要有三种：一是开发商与购房人签订的商品房买卖合同中约定装修条款；二是开发商与购房人另行签订装修合同；三是经开发商指示，购房人与第三方装修企业双方或者开发商、购房人与第三方装修企业三方签订装修合同。因而，现实中，允许装修费用不直接体现在购房合同中。而且上述三种情况若产生诉讼了，皆按照商品房买卖合同纠纷处理。

赵良善认为，如果开发商不列品牌不列型号、合同以“定制级”字眼模糊概念，那么势必给开发商使用质量低劣的装修材料提供了“可乘之机”，但是如打起官司来，开发商并非就站上风，因为开发商销售精装房时往往设置样板房，交付房屋的装修质量应当与样板房的装修质量相同，样板房装修的部品材料、施工质量和品质档次，应当作为装修质量要求的认定依据。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释〔2020〕17号）也规定：开发商的广告宣传、样板房对装修价格等所作说明和允诺具体确定，对买卖合同的订立和房屋价格的确定有重大影响的，应当视为合同内容。由此可见，交付房屋的装修与样板房、广告宣传等不一致的，以样板房、广告宣传的标准为准。

赵良善提醒，购房人在选购精装房前，要综合考察品牌开发商的实力，保留好广告宣传资料原件，仔细观察样板房，并拍摄、保留好样板房照片、视频等；注重审查合同中关于装修的条款，尤其是建材设施设备的种类、型号、品牌、颜色、位置、方向、环保以及无法达到标准的违约责任等；收房时也要严格把关，对照合同认真核对实际交付的房内建材品牌、型号等与合同约定是否一致，如不一致，购房人应当果断拒收房。

　　　　大众网记者 张迪 菏泽报道为进一步加强行政执法队伍建设，提升行政执法人员能力和素质，10月17日，菏泽市医保局开展行政执法专业法律知识培训和测试。测试开始前，与会人员共同观看了《行政执法三项制度视频》《医保基金监管条例解读视频》。测试内容涵盖《医疗保障基金使用监督管理条例》《山东省医疗保障基金监督管

　　　　本文转自：人民网-江西频道10月19日上午，江西交投赣州管理中心寻乌南收费所志愿者联合寻乌县菖蒲乡虎石村委童心港湾开展“书香润童心、阅读伴成长”主题读书分享活动。活动中，寻乌南收费所志愿者们通过PPT课件、阅读宣传片、互动问答等多种形式讲述阅读相关知识，引导孩子们在日常生活中要读好书，好读书。同时，