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房贷利率下限取消，不仅是为了提振楼市需求，也是在楼市发生根本性变化之后，利率市场化迈出的重要一步。在楼市上行期，设置最低利率且在此基础上通过加乘数或点数，可以抑制过热的需求。所以在同一政策利率范围内，无论资信水平高低，绝大部分购房者的房贷利率是相同的。但如今，房贷利率下限已基本不存在，同时考虑到最低首付比例降低导致贷款敞口变大，银行在获得更大自主定价权的同时，也必须对利率风险给予更多关注，依据客户自身资信状况准确定价成为必然，资信更高的客户可以获得更低的利率，房贷的定价和消费贷有望趋于一致。

贝壳研究院研报显示，5月全国百城首套主流房贷利率平均为3.45%，环比下降12个基点；二套主流房贷利率平均为3.9%，环比下降26个基点；同比来看，这两项数据更是分别下降了55个基点和101个基点。对2023年9月下旬利率统一下调的那部分贷款来说，目前其房贷利率为4.2%或在此基数上加点，新旧贷款利差达到了75个基点甚至更高。与此同时，居民理财的收益率在快速回落，以30年期国债为例，2023年6月14日收益率为2.9963%，一年后只有2.4990%。即便如此，超长期国债发行仍然被“秒光”。居民存款搬家已成趋势，偿还房贷也是搬家方向之一。

　　　　工人进行梯形轨枕扣件拼装作业浙江在线10月2日讯（通讯员 王瑶）10月1日，在杭州至（湖州）德清市域铁路铺轨基地现场， 中铁一局施工人员正在热火朝天的奋斗着，大家绷紧弦、拉满弓、铆足劲，各自坚守岗位，以饱满的精神状态全力抢抓施工进度，确保工程建设平稳有序推进，用辛勤劳动为祖国母亲奏响生日赞歌。据悉，

　　　　鲁网10月1日讯金秋十月、举国同庆，莒南县岭泉镇组织全镇机关干部隆重举行庆祝中华人民共和国成立75周年升国旗仪式。通过举行升旗仪式，进一步增强干部队伍热爱党、热爱祖国、热爱人民的深厚情感，激励全体机关干部以更加饱满的热情、更加昂扬的斗志、更加务实的作风投入到工作中，把升旗仪式所激发出的爱国热情转化为