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房贷利率下限取消，不仅是为了提振楼市需求，也是在楼市发生根本性变化之后，利率市场化迈出的重要一步。在楼市上行期，设置最低利率且在此基础上通过加乘数或点数，可以抑制过热的需求。所以在同一政策利率范围内，无论资信水平高低，绝大部分购房者的房贷利率是相同的。但如今，房贷利率下限已基本不存在，同时考虑到最低首付比例降低导致贷款敞口变大，银行在获得更大自主定价权的同时，也必须对利率风险给予更多关注，依据客户自身资信状况准确定价成为必然，资信更高的客户可以获得更低的利率，房贷的定价和消费贷有望趋于一致。

贝壳研究院研报显示，5月全国百城首套主流房贷利率平均为3.45%，环比下降12个基点；二套主流房贷利率平均为3.9%，环比下降26个基点；同比来看，这两项数据更是分别下降了55个基点和101个基点。对2023年9月下旬利率统一下调的那部分贷款来说，目前其房贷利率为4.2%或在此基数上加点，新旧贷款利差达到了75个基点甚至更高。与此同时，居民理财的收益率在快速回落，以30年期国债为例，2023年6月14日收益率为2.9963%，一年后只有2.4990%。即便如此，超长期国债发行仍然被“秒光”。居民存款搬家已成趋势，偿还房贷也是搬家方向之一。

　　　　本文转自：人民网-贵州频道为构建和谐幸福家园，培养青少年后备人才，贵州省江口县大力实施“朝阳夕阳同享一个太阳、老年少年共建和谐家园”的“双阳工程”，经过10余年艰辛探索，如今“双阳工程”亮点纷呈、硕果累累。双管齐下，用“活”老少力量积极培养和激发老年、青少年对“双阳工程”的认识和了解，通过组织重视、

　　　　地铁4号线二期顺利穿越江心洲长江大堤接下来将正式开启长达2200米的穿江之旅南报网讯（记者吴春霞通讯员地轩）记者从南京地铁了解到，10月19日，地铁4号线二期盾构机顺利穿越江心洲长江大堤，截至目前，盾构机已掘进至75环，掘进突破150米，接下来将正式开启长达2200米的穿江之旅。地铁4号线二期工程起