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房贷利率下限取消，不仅是为了提振楼市需求，也是在楼市发生根本性变化之后，利率市场化迈出的重要一步。在楼市上行期，设置最低利率且在此基础上通过加乘数或点数，可以抑制过热的需求。所以在同一政策利率范围内，无论资信水平高低，绝大部分购房者的房贷利率是相同的。但如今，房贷利率下限已基本不存在，同时考虑到最低首付比例降低导致贷款敞口变大，银行在获得更大自主定价权的同时，也必须对利率风险给予更多关注，依据客户自身资信状况准确定价成为必然，资信更高的客户可以获得更低的利率，房贷的定价和消费贷有望趋于一致。

贝壳研究院研报显示，5月全国百城首套主流房贷利率平均为3.45%，环比下降12个基点；二套主流房贷利率平均为3.9%，环比下降26个基点；同比来看，这两项数据更是分别下降了55个基点和101个基点。对2023年9月下旬利率统一下调的那部分贷款来说，目前其房贷利率为4.2%或在此基数上加点，新旧贷款利差达到了75个基点甚至更高。与此同时，居民理财的收益率在快速回落，以30年期国债为例，2023年6月14日收益率为2.9963%，一年后只有2.4990%。即便如此，超长期国债发行仍然被“秒光”。居民存款搬家已成趋势，偿还房贷也是搬家方向之一。

　　　　“从一早调研到傍晚，虽然行程密集，但调研首日淄博就给了我们这么多惊喜，淄博在高品质住宅建设上确实走在全省前列。”一专家组成员对记者表示。为支持城乡居民多样化改善性住房需求，山东省积极推进第二批全省高品质住宅试点工作。10月21日—23日，山东省高品质住宅专家指导组成员走进淄博，对15个高品质住宅申报

　　　　央视网消息：农业农村部农情调度显示，目前全国蔬菜在田面积1.05亿亩，同比增加90多万亩。随着新一轮冷空气影响我国，各产区也积极采取有效措施保障蔬菜生产。山东：寒潮来袭 多举措保障蔬菜生长在山东烟台牟平区，当地组织蔬菜站农业技术人员包片蹲点，及时指导种植户，采取减短放风时间、及时关闭上下通风口等措施