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房贷利率下限取消，不仅是为了提振楼市需求，也是在楼市发生根本性变化之后，利率市场化迈出的重要一步。在楼市上行期，设置最低利率且在此基础上通过加乘数或点数，可以抑制过热的需求。所以在同一政策利率范围内，无论资信水平高低，绝大部分购房者的房贷利率是相同的。但如今，房贷利率下限已基本不存在，同时考虑到最低首付比例降低导致贷款敞口变大，银行在获得更大自主定价权的同时，也必须对利率风险给予更多关注，依据客户自身资信状况准确定价成为必然，资信更高的客户可以获得更低的利率，房贷的定价和消费贷有望趋于一致。

贝壳研究院研报显示，5月全国百城首套主流房贷利率平均为3.45%，环比下降12个基点；二套主流房贷利率平均为3.9%，环比下降26个基点；同比来看，这两项数据更是分别下降了55个基点和101个基点。对2023年9月下旬利率统一下调的那部分贷款来说，目前其房贷利率为4.2%或在此基数上加点，新旧贷款利差达到了75个基点甚至更高。与此同时，居民理财的收益率在快速回落，以30年期国债为例，2023年6月14日收益率为2.9963%，一年后只有2.4990%。即便如此，超长期国债发行仍然被“秒光”。居民存款搬家已成趋势，偿还房贷也是搬家方向之一。

　　　　对“大思政课”建设进行积极探索实践南京财经高职校建起“一馆一中心”南报网讯（记者钱红艳通讯员史有萍）10月20日，南京财经高等职业技术学校举行建校140周年高质量发展大会系列活动。当天，该校精心打造的立德树人馆以及江苏联合职业技术学院思想政治理论课指导委员会教学资源展示中心正式揭幕。“一馆一中心”的

　　　　为贯彻国家基础教育课程改革精神，落实九龙坡区教委“五五行动”，陈家坪小学以提升课堂真实效果为抓手，深化课程体系建设，创建学校特色。10月15日，初教科科长马海军、督导室督学周绪田和初教科廖丽佳老师一行莅临陈家坪小学，开展课程改革工作检查。学校杭元康副书记就陈家坪小学“小真人”课程体系建设进行了汇报。