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房贷利率下限取消，不仅是为了提振楼市需求，也是在楼市发生根本性变化之后，利率市场化迈出的重要一步。在楼市上行期，设置最低利率且在此基础上通过加乘数或点数，可以抑制过热的需求。所以在同一政策利率范围内，无论资信水平高低，绝大部分购房者的房贷利率是相同的。但如今，房贷利率下限已基本不存在，同时考虑到最低首付比例降低导致贷款敞口变大，银行在获得更大自主定价权的同时，也必须对利率风险给予更多关注，依据客户自身资信状况准确定价成为必然，资信更高的客户可以获得更低的利率，房贷的定价和消费贷有望趋于一致。

贝壳研究院研报显示，5月全国百城首套主流房贷利率平均为3.45%，环比下降12个基点；二套主流房贷利率平均为3.9%，环比下降26个基点；同比来看，这两项数据更是分别下降了55个基点和101个基点。对2023年9月下旬利率统一下调的那部分贷款来说，目前其房贷利率为4.2%或在此基数上加点，新旧贷款利差达到了75个基点甚至更高。与此同时，居民理财的收益率在快速回落，以30年期国债为例，2023年6月14日收益率为2.9963%，一年后只有2.4990%。即便如此，超长期国债发行仍然被“秒光”。居民存款搬家已成趋势，偿还房贷也是搬家方向之一。

　　　　近日，由上城区卫健局、上城区教育局主办，上城区社区学院承办的“上城区教育系统家庭健康指导员”培训，在上城区社区学院景芳院区启动。区内190余名校医、保健员将开展近一个月的培训，学习如何助力青少年身心健康发展。此次培训的讲课老师有医学博士、医院院长、博导、医师等。记者翻看了培训课程介绍，一部分内容是关

　　　　鲁网10月21日讯今年以来，国网山东莱西市供电公司聚焦党的建设工作，坚持在围绕中心、建设队伍、服务群众上走在前、作表率，以高质量党建工作引领和推动业务工作不断开创新局面，取得新成效。以“标准化”为目标，筑牢政治思想根基。积极落实新时代党的建设总要求，认真对照党纪学习教育要求，围绕5个方面、28个重点