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房贷利率下限取消，不仅是为了提振楼市需求，也是在楼市发生根本性变化之后，利率市场化迈出的重要一步。在楼市上行期，设置最低利率且在此基础上通过加乘数或点数，可以抑制过热的需求。所以在同一政策利率范围内，无论资信水平高低，绝大部分购房者的房贷利率是相同的。但如今，房贷利率下限已基本不存在，同时考虑到最低首付比例降低导致贷款敞口变大，银行在获得更大自主定价权的同时，也必须对利率风险给予更多关注，依据客户自身资信状况准确定价成为必然，资信更高的客户可以获得更低的利率，房贷的定价和消费贷有望趋于一致。

贝壳研究院研报显示，5月全国百城首套主流房贷利率平均为3.45%，环比下降12个基点；二套主流房贷利率平均为3.9%，环比下降26个基点；同比来看，这两项数据更是分别下降了55个基点和101个基点。对2023年9月下旬利率统一下调的那部分贷款来说，目前其房贷利率为4.2%或在此基数上加点，新旧贷款利差达到了75个基点甚至更高。与此同时，居民理财的收益率在快速回落，以30年期国债为例，2023年6月14日收益率为2.9963%，一年后只有2.4990%。即便如此，超长期国债发行仍然被“秒光”。居民存款搬家已成趋势，偿还房贷也是搬家方向之一。

　　　　本报讯（凤冈县融媒体中心 饶云 李密）10月17日，卖完最后500公斤稻谷，遵义市凤冈县进化镇中心村种粮户安文彬脸上露出了笑容。安文彬是当地有名的农机手，每年给种粮户插秧、收稻谷达500多亩。同时，他采取“稻油轮作”模式，耕种着10多亩田地，一年下来，总收入超过10万元。“今年收了5000多公斤稻谷

　　　　大皖新闻讯 20日早晨，很多安徽人都感觉到了冷空气带来的深秋凉意。气象部门预计，未来一段时间，冷空气活动频繁，安徽省气温起起伏伏波动明显。受冷空气影响，20日早晨，安徽多地气温下挫到10℃以下。因为此前异常温暖，这猝不及防的降温让很多人感觉到了深秋的凉意。未来一段时间由于冷空气活动频繁，就整个安徽省