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房贷利率下限取消，不仅是为了提振楼市需求，也是在楼市发生根本性变化之后，利率市场化迈出的重要一步。在楼市上行期，设置最低利率且在此基础上通过加乘数或点数，可以抑制过热的需求。所以在同一政策利率范围内，无论资信水平高低，绝大部分购房者的房贷利率是相同的。但如今，房贷利率下限已基本不存在，同时考虑到最低首付比例降低导致贷款敞口变大，银行在获得更大自主定价权的同时，也必须对利率风险给予更多关注，依据客户自身资信状况准确定价成为必然，资信更高的客户可以获得更低的利率，房贷的定价和消费贷有望趋于一致。

贝壳研究院研报显示，5月全国百城首套主流房贷利率平均为3.45%，环比下降12个基点；二套主流房贷利率平均为3.9%，环比下降26个基点；同比来看，这两项数据更是分别下降了55个基点和101个基点。对2023年9月下旬利率统一下调的那部分贷款来说，目前其房贷利率为4.2%或在此基数上加点，新旧贷款利差达到了75个基点甚至更高。与此同时，居民理财的收益率在快速回落，以30年期国债为例，2023年6月14日收益率为2.9963%，一年后只有2.4990%。即便如此，超长期国债发行仍然被“秒光”。居民存款搬家已成趋势，偿还房贷也是搬家方向之一。

　　　　鲁网10月23日讯（记者 张刚 通讯员 魏永涛 贾广涛）为更好地听取选民之声，解决民众之忧，提高人大代表履职成效，近日，枣庄市市中区人大中心街街道人大代表小组在各社区代表联络站，开展了人大代表接待日活动。接待现场热烈有序，选民们畅所欲言，积极反映当下身边的热点难点问题，提出关于老旧小区改造、人居环境

　　　　本文转自：人民网-青海频道人民网西宁10月23日电 （记者张莉萍）10月23日，2024年“世界雪豹日”主题宣传活动主场活动在西宁市野生动物园正式启动。西宁市行知小学学生代表宣读倡议书。人民网记者 张莉萍摄“举办本次活动，旨在提高公众对雪豹保护的意识，提高公众对西宁市打造‘雪豹之都’的认知度和认同感