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房贷利率下限取消，不仅是为了提振楼市需求，也是在楼市发生根本性变化之后，利率市场化迈出的重要一步。在楼市上行期，设置最低利率且在此基础上通过加乘数或点数，可以抑制过热的需求。所以在同一政策利率范围内，无论资信水平高低，绝大部分购房者的房贷利率是相同的。但如今，房贷利率下限已基本不存在，同时考虑到最低首付比例降低导致贷款敞口变大，银行在获得更大自主定价权的同时，也必须对利率风险给予更多关注，依据客户自身资信状况准确定价成为必然，资信更高的客户可以获得更低的利率，房贷的定价和消费贷有望趋于一致。

贝壳研究院研报显示，5月全国百城首套主流房贷利率平均为3.45%，环比下降12个基点；二套主流房贷利率平均为3.9%，环比下降26个基点；同比来看，这两项数据更是分别下降了55个基点和101个基点。对2023年9月下旬利率统一下调的那部分贷款来说，目前其房贷利率为4.2%或在此基数上加点，新旧贷款利差达到了75个基点甚至更高。与此同时，居民理财的收益率在快速回落，以30年期国债为例，2023年6月14日收益率为2.9963%，一年后只有2.4990%。即便如此，超长期国债发行仍然被“秒光”。居民存款搬家已成趋势，偿还房贷也是搬家方向之一。

　　　　本文转自：人民雄安网人民网雄安10月18日电 （记者王红）10月17日，第二届“海聚燕赵”河北省留学人员交流暨京冀海外英才雄安行活动在雄安新区举办。其中，作为活动三大版块之一的“雄才杯”留学人员专场创新创业项目路演活动在雄安人力资源产业园同步开展。活动现场。人民网记者 王红摄活动聚焦雄安新区新一代信

　　　　在阳光明媚的日子里，一场充满关爱与温暖的活动——残疾人服务“一件事”宣传进社区，在济阳街道财工街社区如火如荼地展开。活动现场，色彩鲜艳的横幅和精心制作的宣传展板引人注目。展板上清晰地展示着残疾人服务“一件事”的各项内容和流程，从康复救助、教育培训到就业支持、社会保障，每一项服务都关系着残疾人的切身利