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房贷利率下限取消，不仅是为了提振楼市需求，也是在楼市发生根本性变化之后，利率市场化迈出的重要一步。在楼市上行期，设置最低利率且在此基础上通过加乘数或点数，可以抑制过热的需求。所以在同一政策利率范围内，无论资信水平高低，绝大部分购房者的房贷利率是相同的。但如今，房贷利率下限已基本不存在，同时考虑到最低首付比例降低导致贷款敞口变大，银行在获得更大自主定价权的同时，也必须对利率风险给予更多关注，依据客户自身资信状况准确定价成为必然，资信更高的客户可以获得更低的利率，房贷的定价和消费贷有望趋于一致。

贝壳研究院研报显示，5月全国百城首套主流房贷利率平均为3.45%，环比下降12个基点；二套主流房贷利率平均为3.9%，环比下降26个基点；同比来看，这两项数据更是分别下降了55个基点和101个基点。对2023年9月下旬利率统一下调的那部分贷款来说，目前其房贷利率为4.2%或在此基数上加点，新旧贷款利差达到了75个基点甚至更高。与此同时，居民理财的收益率在快速回落，以30年期国债为例，2023年6月14日收益率为2.9963%，一年后只有2.4990%。即便如此，超长期国债发行仍然被“秒光”。居民存款搬家已成趋势，偿还房贷也是搬家方向之一。

　　　　大皖新闻讯 在经历冷空气带来的偏北风劲吹下，安徽省气温开始了大跳水。10月20日早晨，最低气温10℃线一直南压到江淮之间南部，甚至于有江南个别站点也下挫到10℃以下。10月20日早晨，大皖新闻记者在合肥街头看到不少在公交车站等车的市民都已穿上了厚外套。记者查询气象部门数据发现，20日早晨合肥市最低气

　　　　10月19日上午，2024年“技耀泉城”海右技能人才大赛——美发美容行业职业技能竞赛开幕，本次竞赛不仅为行业人才提供了一个展示技艺、交流学习的平台，更是推动行业技能水平提升、激发创新活力的重要举措。比赛项目涵盖了美发、化妆、美甲美睫、皮肤管理、保健按摩等多个领域，全面考验了选手们的理论知识、实际操作