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房贷利率下限取消，不仅是为了提振楼市需求，也是在楼市发生根本性变化之后，利率市场化迈出的重要一步。在楼市上行期，设置最低利率且在此基础上通过加乘数或点数，可以抑制过热的需求。所以在同一政策利率范围内，无论资信水平高低，绝大部分购房者的房贷利率是相同的。但如今，房贷利率下限已基本不存在，同时考虑到最低首付比例降低导致贷款敞口变大，银行在获得更大自主定价权的同时，也必须对利率风险给予更多关注，依据客户自身资信状况准确定价成为必然，资信更高的客户可以获得更低的利率，房贷的定价和消费贷有望趋于一致。

贝壳研究院研报显示，5月全国百城首套主流房贷利率平均为3.45%，环比下降12个基点；二套主流房贷利率平均为3.9%，环比下降26个基点；同比来看，这两项数据更是分别下降了55个基点和101个基点。对2023年9月下旬利率统一下调的那部分贷款来说，目前其房贷利率为4.2%或在此基数上加点，新旧贷款利差达到了75个基点甚至更高。与此同时，居民理财的收益率在快速回落，以30年期国债为例，2023年6月14日收益率为2.9963%，一年后只有2.4990%。即便如此，超长期国债发行仍然被“秒光”。居民存款搬家已成趋势，偿还房贷也是搬家方向之一。

　　　　本文转自：人民网人民网厦门10月20日电 （记者张萌）19日，第一届华侨金融论坛在厦门国际会议中心举行。来自政府部门、侨商侨企、专家学者、金融机构等领域的200余名嘉宾齐聚一堂，共同探索在新一轮高水平开放中，如何创新华侨金融服务模式和体系，加快推进金融市场国际化进程，赋能中国经济高质量发展。论坛现场

　　　　科技日报讯 (记者张盖伦 实习生于曦乐)记者10月18日从国家文物局获悉，国家文物局、财政部等印发了《全国考古人才振兴计划项目管理办法》(以下简称《办法》)，将在文物考古领域组织实施周期为5年的全国考古人才振兴计划项目(以下简称“人才振兴项目”)，遴选100支文物考古人才创新团队，并对创新团队开展考