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房贷利率下限取消，不仅是为了提振楼市需求，也是在楼市发生根本性变化之后，利率市场化迈出的重要一步。在楼市上行期，设置最低利率且在此基础上通过加乘数或点数，可以抑制过热的需求。所以在同一政策利率范围内，无论资信水平高低，绝大部分购房者的房贷利率是相同的。但如今，房贷利率下限已基本不存在，同时考虑到最低首付比例降低导致贷款敞口变大，银行在获得更大自主定价权的同时，也必须对利率风险给予更多关注，依据客户自身资信状况准确定价成为必然，资信更高的客户可以获得更低的利率，房贷的定价和消费贷有望趋于一致。

贝壳研究院研报显示，5月全国百城首套主流房贷利率平均为3.45%，环比下降12个基点；二套主流房贷利率平均为3.9%，环比下降26个基点；同比来看，这两项数据更是分别下降了55个基点和101个基点。对2023年9月下旬利率统一下调的那部分贷款来说，目前其房贷利率为4.2%或在此基数上加点，新旧贷款利差达到了75个基点甚至更高。与此同时，居民理财的收益率在快速回落，以30年期国债为例，2023年6月14日收益率为2.9963%，一年后只有2.4990%。即便如此，超长期国债发行仍然被“秒光”。居民存款搬家已成趋势，偿还房贷也是搬家方向之一。

　　　　本文转自：人民网-贵州频道人民网贵阳10月19日电 （龙章榆）10月18日，由贵州省委网信办指导、云岩区委网信办承办的‌“跟着音乐游贵州”网络主题传播活动在贵阳市云岩区新印1950街区启动，来自中央重点新闻网站、省主要新闻网站、部分市（州）网络媒体、商业网站平台的代表，以及知名音乐艺人、B站UP主等

　　　　什么是“地下航母”？为什么中国制造的“地下航母”在土耳其大受欢迎？近日，总台记者来到伊斯坦布尔的一个高速铁路施工现场，在尘土飞扬的隧道中，和土耳其工程师一起，亲眼见证国产“地下航母”的巨大威力。戳视频，一起来看“中国机械之王”如何穿山越岭，开辟亚欧铁路新通道！打通最关键路段 中国盾构机助力土耳其铁路