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房贷利率下限取消，不仅是为了提振楼市需求，也是在楼市发生根本性变化之后，利率市场化迈出的重要一步。在楼市上行期，设置最低利率且在此基础上通过加乘数或点数，可以抑制过热的需求。所以在同一政策利率范围内，无论资信水平高低，绝大部分购房者的房贷利率是相同的。但如今，房贷利率下限已基本不存在，同时考虑到最低首付比例降低导致贷款敞口变大，银行在获得更大自主定价权的同时，也必须对利率风险给予更多关注，依据客户自身资信状况准确定价成为必然，资信更高的客户可以获得更低的利率，房贷的定价和消费贷有望趋于一致。

贝壳研究院研报显示，5月全国百城首套主流房贷利率平均为3.45%，环比下降12个基点；二套主流房贷利率平均为3.9%，环比下降26个基点；同比来看，这两项数据更是分别下降了55个基点和101个基点。对2023年9月下旬利率统一下调的那部分贷款来说，目前其房贷利率为4.2%或在此基数上加点，新旧贷款利差达到了75个基点甚至更高。与此同时，居民理财的收益率在快速回落，以30年期国债为例，2023年6月14日收益率为2.9963%，一年后只有2.4990%。即便如此，超长期国债发行仍然被“秒光”。居民存款搬家已成趋势，偿还房贷也是搬家方向之一。

　　　　鲁网10月18日讯（记者 赵洪斌 通讯员 于月省）为进一步提升辖区网格化治理水平，延伸服务群众的“最后一公里”，今年以来，德州市陵城区安德街道安全发展综治办公室始终坚守为群众办实事的初心使命，坚持和发展新时代“枫桥经验”，充分构建“田字型”基层治理体系，着力解决群众急难愁盼问题，用情用心为民解难题、

　　　　10月19日消息，杏花岭区市场监督管理局按照“提认识-强能力-严检查-抓整改-促提升”的工作思路，大胆探索运用“五·五”工作方法，全力守护师生“舌尖上的安全”。“五员”科普提认识。该局组织监管人员、食品快检员、食安督导员(包保干部)、学校从业人员、食安协管员开展科普宣讲活动。灵活运用案例警示、现场演