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房贷利率下限取消，不仅是为了提振楼市需求，也是在楼市发生根本性变化之后，利率市场化迈出的重要一步。在楼市上行期，设置最低利率且在此基础上通过加乘数或点数，可以抑制过热的需求。所以在同一政策利率范围内，无论资信水平高低，绝大部分购房者的房贷利率是相同的。但如今，房贷利率下限已基本不存在，同时考虑到最低首付比例降低导致贷款敞口变大，银行在获得更大自主定价权的同时，也必须对利率风险给予更多关注，依据客户自身资信状况准确定价成为必然，资信更高的客户可以获得更低的利率，房贷的定价和消费贷有望趋于一致。

贝壳研究院研报显示，5月全国百城首套主流房贷利率平均为3.45%，环比下降12个基点；二套主流房贷利率平均为3.9%，环比下降26个基点；同比来看，这两项数据更是分别下降了55个基点和101个基点。对2023年9月下旬利率统一下调的那部分贷款来说，目前其房贷利率为4.2%或在此基数上加点，新旧贷款利差达到了75个基点甚至更高。与此同时，居民理财的收益率在快速回落，以30年期国债为例，2023年6月14日收益率为2.9963%，一年后只有2.4990%。即便如此，超长期国债发行仍然被“秒光”。居民存款搬家已成趋势，偿还房贷也是搬家方向之一。

　　　　2024年10月15日下午，“嘉应学院艺术设计助力乡村振兴实践团”师生团队走进广东省梅州市丰顺县八乡山镇开展调研活动。“嘉应学院艺术设计助力乡村振兴实践团”师生团队是嘉应学院“百千万工程”突击队之一，本次调研活动由嘉应学院林风眠美术学院教师黄思华博士带队，团队成员有梁洛源、邓雨纯、孔盈、陈子楠。他们

　　　　鲁网10月23日讯（记者 陈珊珊 通讯员 周恪晗）10月21日，山东省淄博市第十中学在操场上举行“传承孝道 感恩父母”升旗仪式。仪仗队员们，迈着坚定的步伐，喊着响亮的口号走过主席台。在雄壮的国歌声中，五星红旗冉冉升起，少先队员行队礼，其他师生行注目礼并齐唱国歌。山东省淄博市第十中学工会副主席孙晋同志