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房贷利率下限取消，不仅是为了提振楼市需求，也是在楼市发生根本性变化之后，利率市场化迈出的重要一步。在楼市上行期，设置最低利率且在此基础上通过加乘数或点数，可以抑制过热的需求。所以在同一政策利率范围内，无论资信水平高低，绝大部分购房者的房贷利率是相同的。但如今，房贷利率下限已基本不存在，同时考虑到最低首付比例降低导致贷款敞口变大，银行在获得更大自主定价权的同时，也必须对利率风险给予更多关注，依据客户自身资信状况准确定价成为必然，资信更高的客户可以获得更低的利率，房贷的定价和消费贷有望趋于一致。

贝壳研究院研报显示，5月全国百城首套主流房贷利率平均为3.45%，环比下降12个基点；二套主流房贷利率平均为3.9%，环比下降26个基点；同比来看，这两项数据更是分别下降了55个基点和101个基点。对2023年9月下旬利率统一下调的那部分贷款来说，目前其房贷利率为4.2%或在此基数上加点，新旧贷款利差达到了75个基点甚至更高。与此同时，居民理财的收益率在快速回落，以30年期国债为例，2023年6月14日收益率为2.9963%，一年后只有2.4990%。即便如此，超长期国债发行仍然被“秒光”。居民存款搬家已成趋势，偿还房贷也是搬家方向之一。

　　　　图为活动现场。10月21日上午，滦南县第一实验小学开展了“红色毅行，不忘初心”长征胜利纪念日主题系列教育活动。活动通过绘制长征路线、演绎长征故事、歌唱长征歌曲等多种形式，带领同学们“重走”长征路，继承光荣革命传统，厚植爱国主义情怀，培养新时代优秀少年。图为活动现场。图为活动现场。图为活动现场。摄影报

　　　　大众网记者 孙奉娟 通讯员 李姿颖 淄博报道金秋十月，世博高新医院耀世开诊七周年。10月16日，世博高新医院成功举办“爱世博 我健康 星光七载 感恩有你”骨科临床医学中心医患联谊会，共同回顾过去，展望未来，传递健康与爱。活动在观看医院宣传片中拉开帷幕。世博高新医院副院长巩向英对过去七年里所有支持医院