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房贷利率下限取消，不仅是为了提振楼市需求，也是在楼市发生根本性变化之后，利率市场化迈出的重要一步。在楼市上行期，设置最低利率且在此基础上通过加乘数或点数，可以抑制过热的需求。所以在同一政策利率范围内，无论资信水平高低，绝大部分购房者的房贷利率是相同的。但如今，房贷利率下限已基本不存在，同时考虑到最低首付比例降低导致贷款敞口变大，银行在获得更大自主定价权的同时，也必须对利率风险给予更多关注，依据客户自身资信状况准确定价成为必然，资信更高的客户可以获得更低的利率，房贷的定价和消费贷有望趋于一致。

贝壳研究院研报显示，5月全国百城首套主流房贷利率平均为3.45%，环比下降12个基点；二套主流房贷利率平均为3.9%，环比下降26个基点；同比来看，这两项数据更是分别下降了55个基点和101个基点。对2023年9月下旬利率统一下调的那部分贷款来说，目前其房贷利率为4.2%或在此基数上加点，新旧贷款利差达到了75个基点甚至更高。与此同时，居民理财的收益率在快速回落，以30年期国债为例，2023年6月14日收益率为2.9963%，一年后只有2.4990%。即便如此，超长期国债发行仍然被“秒光”。居民存款搬家已成趋势，偿还房贷也是搬家方向之一。

　　　　鲁网10月23日讯为进一步加强为民服务理念，增强为民服务意识，实现服务群众零距离，近日，济南市莱芜区凤城街道各社区开展了“医保惠民服务”活动，社区网格员将医保政策相关信息的宣传单页入户发放，并开设咨询台，现场解答居民疑问。北坦社区网格员耐心讲解，现场解答居民疑问，居民年岁已高，看不清手机，网格员手把

　　　　鲁网10月18日讯近日，济宁市泗水县泗河街道如康家园组织残疾人开展“如康书屋阅读伴我行”阅读活动。“如康书屋”里摆放了丰富多样的书籍，涵盖了农业知识、文学作品、科普读物等多个领域，满足了特殊人群、不同年龄段、不同兴趣爱好的残疾人员的阅读需求。本次活动吸引了十余名残疾人的积极参与，大家自由选择书籍，围