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房贷利率下限取消，不仅是为了提振楼市需求，也是在楼市发生根本性变化之后，利率市场化迈出的重要一步。在楼市上行期，设置最低利率且在此基础上通过加乘数或点数，可以抑制过热的需求。所以在同一政策利率范围内，无论资信水平高低，绝大部分购房者的房贷利率是相同的。但如今，房贷利率下限已基本不存在，同时考虑到最低首付比例降低导致贷款敞口变大，银行在获得更大自主定价权的同时，也必须对利率风险给予更多关注，依据客户自身资信状况准确定价成为必然，资信更高的客户可以获得更低的利率，房贷的定价和消费贷有望趋于一致。

贝壳研究院研报显示，5月全国百城首套主流房贷利率平均为3.45%，环比下降12个基点；二套主流房贷利率平均为3.9%，环比下降26个基点；同比来看，这两项数据更是分别下降了55个基点和101个基点。对2023年9月下旬利率统一下调的那部分贷款来说，目前其房贷利率为4.2%或在此基数上加点，新旧贷款利差达到了75个基点甚至更高。与此同时，居民理财的收益率在快速回落，以30年期国债为例，2023年6月14日收益率为2.9963%，一年后只有2.4990%。即便如此，超长期国债发行仍然被“秒光”。居民存款搬家已成趋势，偿还房贷也是搬家方向之一。

　　　　本文转自：人民网-安徽频道人民网合肥10月23日电（胡雨松）10月23日上午，安徽省非物质文化遗产研究会第二届会员大会在合肥举行，会上审议通过安徽省非物质文化遗产研究会第一届常务理事会工作报告、《安徽省非物质文化遗产研究会章程》（修订稿）、选举办法，选举产生了新一届的常务理事和组织机构负责人。会议现

　　　　10月22日，山东省济南市历城区港沟街道招商推介会在济南生物医药港成功举办，10个重点项目集中签约，为港沟全产业发展增添一批新场景，掀起“大抓项目、抓大项目”热潮。此次推介会由历城区投资促进局和历城区港沟街道办事处组织主办。济南市投资促进局副局长钟耀华，历城区副区长、港沟街道党工委书记亓玉华，区发展