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房贷利率下限取消，不仅是为了提振楼市需求，也是在楼市发生根本性变化之后，利率市场化迈出的重要一步。在楼市上行期，设置最低利率且在此基础上通过加乘数或点数，可以抑制过热的需求。所以在同一政策利率范围内，无论资信水平高低，绝大部分购房者的房贷利率是相同的。但如今，房贷利率下限已基本不存在，同时考虑到最低首付比例降低导致贷款敞口变大，银行在获得更大自主定价权的同时，也必须对利率风险给予更多关注，依据客户自身资信状况准确定价成为必然，资信更高的客户可以获得更低的利率，房贷的定价和消费贷有望趋于一致。

贝壳研究院研报显示，5月全国百城首套主流房贷利率平均为3.45%，环比下降12个基点；二套主流房贷利率平均为3.9%，环比下降26个基点；同比来看，这两项数据更是分别下降了55个基点和101个基点。对2023年9月下旬利率统一下调的那部分贷款来说，目前其房贷利率为4.2%或在此基数上加点，新旧贷款利差达到了75个基点甚至更高。与此同时，居民理财的收益率在快速回落，以30年期国债为例，2023年6月14日收益率为2.9963%，一年后只有2.4990%。即便如此，超长期国债发行仍然被“秒光”。居民存款搬家已成趋势，偿还房贷也是搬家方向之一。

　　　　本文转自：人民网龙城CC创意街区迎来“一周岁”。龙城街道办供图人民网深圳10月22日电（王星、唐欣欣）10月21日，深圳市龙岗区龙城街道CC创意街区迎来“一周岁”。昔日传统的汽车修理厂升级为创新创意中心，旧时的厂房宿舍楼已变身艺术酒店和青年公寓，文艺范十足的书店成为人气打卡点。一年来，这个不到4万平

　　　　全市“三秋”农业生产工作视频会举行水稻大面积开镰，进度超过两成南报网讯（记者刘全民）眼下我市“三秋”（秋收、秋种、秋管）农业生产进入关键期。记者昨天从市农业农村局召开的全市“三秋”农业生产工作视频会上获悉，当前我市水稻已大面积开镰收获，截至10月20日，全市秋粮收获面积41.73万亩，进度28%，其