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房贷利率下限取消，不仅是为了提振楼市需求，也是在楼市发生根本性变化之后，利率市场化迈出的重要一步。在楼市上行期，设置最低利率且在此基础上通过加乘数或点数，可以抑制过热的需求。所以在同一政策利率范围内，无论资信水平高低，绝大部分购房者的房贷利率是相同的。但如今，房贷利率下限已基本不存在，同时考虑到最低首付比例降低导致贷款敞口变大，银行在获得更大自主定价权的同时，也必须对利率风险给予更多关注，依据客户自身资信状况准确定价成为必然，资信更高的客户可以获得更低的利率，房贷的定价和消费贷有望趋于一致。

贝壳研究院研报显示，5月全国百城首套主流房贷利率平均为3.45%，环比下降12个基点；二套主流房贷利率平均为3.9%，环比下降26个基点；同比来看，这两项数据更是分别下降了55个基点和101个基点。对2023年9月下旬利率统一下调的那部分贷款来说，目前其房贷利率为4.2%或在此基数上加点，新旧贷款利差达到了75个基点甚至更高。与此同时，居民理财的收益率在快速回落，以30年期国债为例，2023年6月14日收益率为2.9963%，一年后只有2.4990%。即便如此，超长期国债发行仍然被“秒光”。居民存款搬家已成趋势，偿还房贷也是搬家方向之一。

　　　　通讯员 刘龙龙10月18日至19日，北集坡街道凤凰社区联合北集坡街道社区卫生服务中心在辖区内全面开展了2024年“家庭医生签约服务”工作，为辖区居民进行家庭签约、健康知识讲座等宣传服务活动，让更多群众认识家庭医生、体验签约服务、参与到签约服务中来。活动现场，医务人员通过宣传资料讲解、答疑解惑等多种形

　　　　学院老师耐心地给小学生们讲解中医药知识。10月16日，河北省张家口市经开区沈家屯小学组织五年级师生，到河北北方学院中医药标本室开展参观研学活动。学院老师耐心地给小学生们讲解了中医药知识，还亲自指导学生体验制作草药标本。通过此次活动，孩子们学习到了很多医药方面的知识，并对中医学有了新的认识和理解。学院